中东的建筑活动继续受到政府应对和处理COVID-19大流行的影响。传统增长行业萎缩，新冠肺炎疫情加速了新兴行业增长。

建筑成本上升、供应链中断和熟练劳动力短缺，正迅速成为地区和全球行业增长的最大障碍。

根据Turner & Townsend的《2021年国际建筑市场调查》，迪拜和利雅得的建筑成本在全球范围内仍然处于平均到中等水平，东京、香港、旧金山和纽约仍然是榜单上的榜首。

建筑供应链竞争加剧，这是可能经历成本压力的一个指标。2019冠状病毒病导致区域建筑市场招标条件发生重大变化。

利雅得被描述为“过热”，多哈和迪拜都是“温暖”，阿布扎比是“不温不火”，而马斯喀特被描述为“寒冷”。在地面上，随着沙特阿拉伯升温，而阿曼的寒流预计将至少在短期内持续，该地区大部分地区的情绪都不温不火。沙特阿拉伯继续推进其2030年愿景计划，重点是“大型项目”。

中东不仅受到疫情造成的移徙劳工流失的严重影响，而且还面临着影响建筑业的持续政治和立法挑战。2019冠状病毒病大流行对建筑市场的最重要影响之一是建筑劳动力的可获得性。

国际边境关闭意味着没有外国劳动力或外国劳动力非常有限。这对高度依赖移民工人的中东建筑市场产生了重大影响。最近，市场情绪变得更加乐观，一旦关键的国际边界开放，劳动力供应将达到健康水平，这将推动国家内部移民。

总体而言，受2019冠状病毒病疫情影响，中东地区建筑产量下降。卡塔尔的产出下滑了4%。据估计，阿联酋的股价下跌了近5%。阿曼的建筑业产出出现了两位数的下降。

目前，中东地区的平均利润率为7.1%。由于材料成本上涨和供应链中断，明年利润率增长将保持低迷。区域经济活动至少需要一年时间才能恢复到大流行前的水平。

就区域而言，很大程度上取决于接种疫苗和降低感染率。卡塔尔和阿联酋在疫苗竞赛中领先，而阿曼则落后于全球平均水平。

随着与大流行相关的限制措施逐步取消，世界上许多地区正在经历一场建设热潮。海湾国家的主要主题是建立对石油依赖程度较低的可持续经济。该地区的交通、电力和公用事业部门一直是重点。更环保能源生产的呼声也越来越高，太阳能以及氢气生产是沙特阿拉伯、阿联酋、阿曼和卡塔尔关注的重点领域。

Turner & Townsend中东地区房地产主管Hudson Fountain在评论该报告时说:“中东地区的主要社会、经济和环境转型仍在继续，因为它寻求创造一个更可持续的未来。建设将在实现这些雄心中发挥关键作用。”